10 maja 2012 r., Sąd Najwyższy w składzie siedmiu sędziów wydał uchwałę, w której stwierdził, że zebranie przedstawicieli członków spółdzielni mieszkaniowej, która nie dopełniła w terminie obowiązków przewidzianych w art. 9 ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 125, poz. 873 ze zm.), pozostało organem spółdzielni na podstawie dotychczasowego statutu. Sąd Najwyższy rozstrzygnął tym samym zagadnienie prawne- czy zebrania przedstawicieli w spółdzielniach mieszkaniowych nadal mogą podejmować uchwały w sprawach zastrzeżonych dla walnego zgromadzenia członków spółdzielni. Zwrócił się o to do sądu rzecznik praw obywatelskich. Problem wiązał się z przepisami ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, które weszły w życie w 2007 r. Zgodnie z...

Ukazał się kwietniowy numer miesięcznika Nieruchomości i Prawo. Temat miesiąca- Myślę, więc jestem- czyli twórczy prospekt informacyjny Nie potrafię zrozumieć jakie to przedsięwzięcia deweloperskie wskażą deweloperzy po 29.04.2012r skoro ich nie zrealizują zapewne przez następne dwa lata. Nie twierdzę, że prospekt informacyjny w tym zakresie jest pozbawiony sensu, jednak w okresie przejściowym (a zatem co najmniej 2 lat) żaden deweloper nie będzie mógł wypełnić tej części prospektu. Chyba że, uznamy, iż przedsięwzięcia deweloperskie w rozumieniu art. 3 pkt6 ustawy istniały przed 29.04.2012r., ale wówczas musielibyśmy przyjąć, że wszyscy deweloperzy, którzy rozpoczęli sprzedaż przed 29.04.2012r, byli zobowiązania do przygotowania prospektu informacyjnego a ci którzy go nie przygotowali powinni ponieść konsekwencje...

Polski Związek Firm Deweloperskich jest inicjatorem ogólnopolskiego konkursu na „Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2008-2011” , który ma na celu wyłonienie najbardziej przyjaznej mieszkańcom, interesującej architektoniczne i proekologicznej inwestycji. Celem Konkursu jest prezentacja i promowanie najlepszych spośród zrealizowanych w latach 2008 - 2011 projektów mieszkaniowych w Polsce. Konkurs ma także sprzyjać integracji środowiska deweloperskiego, oraz wyłonieniu rzetelnie wybudowanych, ciekawych architektonicznie i przyjaznych mieszkańcom oraz środowisku naturalnemu projektów z wszystkich typów budownictwa jedno- oraz wielorodzinnego. Jak podkreśla Marek Poddany, wiceprezes PZFD „Konkurs ten jest pierwszą na polskim rynku inicjatywą, kompleksowej oceny inwestycji deweloperskich. Doceniona bowiem zostanie nie tylko...

Wydarzenie „Żyj i mieszkaj we Wrocławiu” przez weekend odwiedziło blisko  10 tysięcy osób. Prezentacja potencjału miasta była możliwa dzięki obecności deweloperów z lokalnego Oddziału Polskiego Związku Firm Deweloperskich, banków, ale i wrocławskim instytucjom kulturalnym i rekreacyjnym, a także inicjatywom społecznym i edukacyjnym. Zakończone właśnie „Żyj i mieszkaj we Wrocławiu” było już drugą edycją imprezy. Dzięki wydarzeniu obecni i potencjalni mieszkańcy miasta mogli dowiedzieć się, gdzie najlepiej wybrać lokum, ale także jak ciekawie spędzać czas wolny, korzystając z oferty rekreacyjnej i kulturalnej Wrocławia. Propozycji nie brakowało. Bogatą ofertę, liczącą aktualnie 3000 mieszkań, zaprezentowali deweloperzy należący do lokalnego Oddziału PZFD, czyli firmy: Archicom, BRE.locum, Dach Bud, DOM.developer,...

W najbliższy weekend, tj. 14 i 15 kwietnia  będzie miało miejsce istotne dla wrocławskiego środowiska deweloperskiego wydarzenie. W kompleksie przy Hali Stulecia podmioty zrzeszone w lokalnym oddziale Polskiego Związku Firm Deweloperskich zaprezentują swoją ofertę. Będzie to już druga edycja  „Żyj i mieszkaj we Wrocławiu” - imprezy, podczas której obecni jak i przyszli mieszkańcy stolicy Dolnego Śląska mogą zapoznać się z ofertą firm deweloperskich i inwestycji w mieście, sprawdzić zdolność kredytową w kilku bankach i instytucjach kredytowych jednocześnie, a także sprawdzić ofertą kulturalną Wrocławia. Postawienie na różnorodność i otwarty charakter wydarzenia (wstęp jest darmowy) to gwarancja spełnienia oczekiwań gości targów. Pomysłodawcą i organizatorem wydarzenia jest wrocławski oddział Polskiego Związku Firm...

W dniach 24-25 maja 2012 roku, w hotelu Radisson Blu Sobieski w Warszawie, odbędzie się XVII Kongres Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości- pod hasłem: „EUROPEJSKI STANDARD USŁUG NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI- nowe wyzwanie dla profesjonalistów”   Jak informują organizatorzy, będzie to wyjątkowe wydarzenie, ponieważ po raz pierwszy Polska Federacja Rynku Nieruchomości jest gospodarzem Walnego Zgromadzenia członków CEPI (Europejskiej Rady Nieruchomości). Do Warszawy przybędą przedstawiciele organizacji pośredników i zarządców nieruchomości z krajów Unii Europejskiej, które należą do CEPI. Program merytoryczny kongresu będzie miał wymiar europejski i skupi się wokół problemów związanych z transgranicznością usług pomiędzy pośrednikami i zarządcami nieruchomości z krajów członkowskich. Co dzieje się na europejskim rynku...

Prezentacja oferty instytucji kulturalnych, zabawy dla dzieci, stoiska wystawiennicze wrocławskich deweloperów czy treningi nordic walking dla aktywnych – to tylko część atrakcji, jakie przygotowali organizatorzy wydarzenia „Żyj i mieszkaj we Wrocławiu”, które odbędzie się 14-15 kwietnia w Regionalnym Centrum Turystyki Biznesowej w kompleksie Hali Stulecia. To już druga edycja tej imprezy. Głównym celem „Żyj i mieszkaj we Wrocławiu” jest prezentacja potencjału kulturalnego i gospodarczego Wrocławia oraz korzyści, jakie niesie ze sobą osiedlenie się w stolicy Dolnego Śląska. Pomysłodawcą i organizatorem wydarzenia jest wrocławski oddział Polskiego Związku Firm Deweloperskich, który w codziennej pracy działa zgodnie z hasłem Budujemy Wrocław i standardy branży deweloperskiej. Obecnie zrzesza on 11...

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wlkp. w wyroku z 28 marca 2012 r.(sygnatura II SA/Go 156/12) stwierdził, iż Rada Gminy nie może wykluczyć z kręgu uprawnionych do ubiegania się o wynajem mieszkania komunalnego osób, które posiadają tytuł prawny do innego lokalu. WSA rozpatrywał skargę Prokuratora Rejonowego na uchwałę Rady Gminy w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy.  Według uchwały tej komunalne mieszkanie miały przysługiwać tylko te osoby, które łącznie spełniały takie warunki jak: były mieszkańcami gminy, nie posiadały tytułu prawnego do innego lokalu, zamieszkiwały z osobami bliskimi w lokalu, w którym spełnione są kryteria zagęszczenia. Uchwała wprowadzała również kryterium dochodowe. Prokuratura Rejonowa uznała, że Rada złamała ustawę o ochronie praw...

Sąd Najwyższy 30 marca 2012 r. wydał uchwałę (sygn. akt III CZP 4/12), w której stwierdził, iż nabywca lokalu mieszkalnego z bonifikatą, który zbył ten lokal przed upływem pięciu lat od dnia nabycia i w ciągu 12 miesięcy przeznaczył środki uzyskane z jego sprzedaży na spłatę kredytu bankowego zaciągniętego na budowę i wykończenie budynku mieszkalnego, znajdującego się na nieruchomości nabytej przed datą sprzedaży, jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji (art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, jedn. tekst: Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.).

3 marca 2012 r. Minister Sprawiedliwości Jarosław Gowin przedstawił na konferencji prasowej projekt ustawy o zmianie ustaw regulujących wykonywanie niektórych zawodów.  Według  ministra Polska jest dziś rekordzistą Europy w ograniczaniu dostępu do pracy. W naszym kraju bowiem nie można swobodnie wykonywać aż 380 zawodów. Projekt ustawy w pierwszej transzy ma ułatwić dostęp do 49  zawodów, których wykonywanie wiąże się dziś z obowiązkiem spełnienia wielu wymogów, od administracyjnych po ekonomiczne (opłaty za szkolenia i kursy, egzaminy państwowe). Wśród zawodów, których wykonywanie ma ulec deregulacji znajdują się min. takie profesje jak pośrednik w obrocie nieruchomościami, zarządca nieruchomości , notariusz  oraz geodeta. W przypadków zawodów zarządcy nieruchomości i pośrednika w obrocie...